買房必學！3秒看懂房屋座向 | 房子朝向怎麼看？專家教你一招 | 坐南朝北好嗎？優缺點一次看

買房租房時，「房子朝向怎麼看」絕對是大家最關心的問題之一。台灣氣候潮濕悶熱，選對朝向不僅關係到居住舒適度，還會影響電費開銷和家具壽命。今天就來分享幾個實用技巧，讓你輕鬆判斷房屋座向，不用再被仲介話術搞得暈頭轉向！

首先最簡單的方法就是用手機指南針APP對準大門測量。記得要站在屋內往外看，這樣測出來的角度才準確。台灣傳統說的「坐北朝南」其實是指大門朝南，這種格局冬暖夏涼最受歡迎。不過現在都市建築密集，還要考慮周邊是否有高樓遮擋，光看座向數字可能不夠準確。

看房時記得挑不同時段多看幾次，特別是下午2-4點觀察西曬情況。有些朝西的房間夏天根本像烤箱，窗簾拉再厚都沒用，冷氣費會讓你心痛到不行。另外也要注意陽台方位，朝北的陽台曬衣服不容易乾，朝南的則要擔心紫外線太強讓衣物褪色。

現在新建案很多是斜角設計，這種就要看主要採光面朝向。比如客廳落地窗朝東南，就算大門開在西北方，整體還是算東南向。老一輩常說廚房不要朝西，不然煮飯像在烤人肉，這點在開放式廚房特別明顯，夏天真的會熱到不想開火。

買房必看！房子朝向怎麼看才不會踩雷？這真的是很多首購族最容易忽略卻又超重要的細節！今天就用在地人的經驗，帶你避開那些住進去才後悔的雷區，畢竟房子一住就是十幾二十年，選錯朝向真的會影響生活品質啊。

首先最簡單的方法就是用手機指南針APP對準大門測量，但要注意避開鋼筋結構干擾。台灣常見的坐向分為坐北朝南、坐東朝西等，每種都有優缺點。像坐北朝南雖然冬暖夏涼，但價格通常比較貴；坐東朝西下午西曬超熱，冷氣費會讓你懷疑人生。建議看屋時挑不同時段去感受，尤其下午2-4點最能體會西曬威力。

這邊整理一個超實用的朝向比較表給大家參考：

另外要特別注意周邊環境，比如朝馬路的房子就算坐向再好，噪音和灰塵也會讓你崩潰。我家隔壁阿伯就買到朝西的頂樓，他說夏天室溫直接飆到35度，冷氣開整天電費破萬，現在後悔到天天唸說要換房。還有看預售屋時要確認建築方位，有些建商樣品屋的擺設會誤導人，最好對照平面圖確認主臥和客廳的實際朝向。

為什麼台灣人最愛坐北朝南？專家解析原因

台灣人買房或租屋時，總會特別在意房屋的坐向，尤其是「坐北朝南」這個方位最受歡迎。這可不是迷信喔！其實背後有很實際的科學根據，讓我們一起來看看專家怎麼說。

首先，台灣屬於亞熱帶氣候，夏季炎熱潮濕，冬季又有東北季風。坐北朝南的房子剛好可以避開強烈的西曬，夏天不會熱得像烤箱。而且南北向的通風效果最好，讓室內空氣自然對流，開冷氣都能省下不少電費呢！另外，台灣冬天吹東北風，坐北朝南的房屋剛好能避開冷風直接灌入，住起來溫暖許多。

除了氣候因素，台灣傳統風水觀念也認為坐北朝南是「帝王向」，象徵事業順利、家運亨通。老一輩的人常說這種方位的房子「聚財又聚氣」，雖然年輕人可能不太信這個，但能住得舒服誰不愛呢？現在新建案只要標榜坐北朝南，價格通常都比其他方位高出一截，可見大家有多重視這個條件啦！

說到採光，坐北朝南的房子還有一個超棒的好處，就是陽光照射角度最剛好。不會像西曬房那樣下午熱到爆，也不會像朝北的房子整天陰陰的。這種均勻的光線分布，不但讓室內明亮舒適，連衣服都比較容易曬乾，媽媽們最懂這個重要性了！難怪台灣人看房時第一個問題常常就是：「這間是坐北朝南的嗎？」

新手教學：3秒鐘判斷你家房子坐向的方法，這個小技巧連房仲都不一定會告訴你！其實只要掌握幾個簡單原則，不用羅盤也能輕鬆搞定，尤其適合剛搬新家或租屋的朋友。今天就用最生活化的方式，教你怎麼快速判斷自家方位，以後跟朋友聊天說「我家是坐北朝南」超有說服力啦！

首先準備一台手機就夠了，打開內建的地圖APP，把定位點放在你家正中央。這時候注意看地圖上的「指北箭頭」，那個就是關鍵所在！用手指比劃一下從你家大門直直往外延伸的方向，對照地圖方位馬上就能知道坐向。舉例來說，如果大門往外是朝著指北箭頭的右下方，那就是坐西北朝東南的格局。

這邊幫大家整理台灣常見的四種坐向特色，可以順便看看你家屬於哪一類：

實際操作時有個小秘訣，站在你家大門內側往外看，視線延伸的方向就是「朝向」。如果大門正對社區中庭或走廊，就以整棟建築的主要出入口為準。現代大樓常有旋轉門或雙出口設計，這時候記得要以你平常最常使用的那個門來判斷喔！

另外提醒大家，台灣傳統風水說的「坐」和「向」跟現代建築術語剛好相反。老一輩師傅說的「坐南朝北」，其實是指大門朝北開、房子背對南方，這點常常讓年輕人搞混。不過現在跟設計師或房仲溝通，直接用「大門朝哪開」來說明最不容易出錯，畢竟我們不是要當風水大師嘛！