齊家房屋｜買房首選專家 | 齊家房屋帶你找夢想家 | 台北買房？找齊家就對了

最近在找房子的朋友一定對「齊家房屋」不陌生吧！這家在地房仲品牌這幾年真的越來越紅，身邊好幾個朋友都是透過他們找到理想的家。說真的現在買房租房學問可大了，光是看屋就要注意超多細節，這時候有個專業又貼心的房仲真的很重要。

齊家房屋最讓人印象深刻的就是他們的服務真的很細心，從帶看到簽約都讓人很放心。他們的仲介不會硬推不適合的房子，反而會先仔細了解你的需求，像是預算、地段偏好、生活機能這些，再幫你過濾出最合適的選項。我表姊上個月就是透過他們找到中和的兩房，仲介連附近有哪些好吃的早餐店都幫她整理好，超貼心！

說到找房子的注意事項，這邊整理幾個齊家房屋仲介常提醒客戶的重點：

現在很多人會用網路先看房，齊家房屋的官網和APP都做得很直覺，物件照片拍得很真實不會過度修圖，VR看房功能也蠻流暢的。不過他們的仲介還是會建議，重要物件一定要親自去看，因為有些細節像是採光、通風這些，還是要現場感受最準。

我同事前陣子透過齊家房屋租到公司附近的套房，他說仲介連房東的個性都會先幫忙打聽，避免遇到難溝通的房東。這種小細節真的會讓人覺得很溫暖，畢竟租房子最怕遇到龜毛的房東，三天兩頭來查房什麼的。

最近在找房子的朋友一定有聽過「齊家房屋是什麼？台灣人都愛用的房仲服務」，這家本土房仲品牌這幾年真的超紅的！從北到南都能看到他們的招牌，尤其對首購族跟換屋族來說，齊家的服務真的很貼心，不僅有專業的房仲幫你找房，連後續的貸款諮詢、裝潢建議都能一條龍搞定，難怪這麼多台灣人買房第一個就想到他們。

齊家房屋最讓人印象深刻的就是他們的服務流程超級透明，從看屋到簽約每個步驟都會跟你詳細說明。他們的房仲不會硬推不適合的房子給你，反而會根據你的預算跟需求，幫你過濾掉不符合條件的物件，省去很多瞎忙的時間。而且他們家的APP也做得超好用，最新上架的物件、實價登錄資料都一目了然，睡前滑手機就能掌握最新房市動態。

說到齊家房屋的優勢，這邊整理一個簡單的比較表給大家參考：

實際用過齊家服務的朋友應該都知道，他們的房仲人員訓練真的很扎實，不會像有些仲介只會講「這間很搶手喔」、「再不下訂就沒了」這種話術。反而會認真分析周邊行情、未來發展性，甚至會提醒你注意哪些潛在的房屋問題。這種站在買方角度思考的服務態度，讓很多年輕夫妻特別信賴他們，畢竟買房是人生大事，誰都不想被當成肥羊宰啊！

另外齊家還有一個很特別的「社區達人」制度，每個區域都有專門負責的資深房仲，這些人對當地環境熟到不行，連哪條巷子的早餐店好吃、哪個學區的明星教師多都知道。這種在地化的服務真的幫很多外地來打拼的年輕人快速融入新環境，畢竟買房子不只是買一個空間，更是買一種生活型態嘛！

最近在台灣的房產圈裡，「為什麼大家都在討論齊家房屋？三大優勢解析」這個話題超級夯！不管是Line群組還是PTT房產版，大家都在熱烈討論這家建商。今天就來跟大家好好聊聊，齊家房屋到底有什麼魔力，能夠在競爭激烈的房市中脫穎而出，成為這麼多人關注的焦點。

首先最讓人驚豔的就是他們的「客製化服務」啦！跟傳統建商那種制式化的格局完全不同，齊家房屋從預售階段就讓客戶參與設計，像是可以自由調整房間數、陽台大小，甚至連廚具品牌都能自己選。這種「量身為你打造」的服務，完全打中台灣人愛個性化的胃口。而且他們的設計團隊超專業，會根據你的家庭成員結構給出實用建議，不是那種隨便敷衍的服務喔！

再來就是建材和工法的部分，齊家房屋真的下重本！他們用的是跟日本同步的抗震結構，牆體厚度比一般建案多5公分，隔音效果超級好。最特別的是他們引進了德國全熱交換器，讓台灣潮濕的氣候不再是問題。看看他們跟其他建商的比較就一目了然啦：

最後不得不提的就是他們的社區規劃，完全顛覆傳統！每棟大樓都配有共享辦公空間、親子遊戲室，甚至還有寵物美容區。最誇張的是他們在頂樓設計了空中菜園，讓住戶可以種自己喜歡的香草或蔬菜。這種「生活機能全包」的概念，特別吸引雙薪家庭和年輕族群。而且他們的物業管理團隊24小時待命，連代收包裹、叫計程車這種小事都幫你處理好，根本就是懶人救星！

講到價格部分，雖然齊家房屋的單價比周邊建案高個5-8%，但仔細算下來其實很划算。光是省下裝潢費用和未來十年的維護成本，長期來看反而更省錢。他們的付款方式也很彈性，首付只要10%，剩下的可以根據工程進度分期繳，對首購族來說壓力小很多。

最近好多朋友都在問「齊家房屋怎麼挑好房？資深房仲教你秘訣」，其實買房真的是一門學問，不是只看價格漂亮就衝動下手。今天就用我在房仲業打滾10幾年的經驗，跟大家分享幾個超實用的挑房重點，特別是給首購族或是想換屋的朋友參考，看完保證讓你少走很多冤枉路！

首先最關鍵的就是「地段」，這點真的再怎麼強調都不為過。不是說要買最貴的蛋黃區，而是要看你日常生活的動線。比如說你每天都要通勤上班，那就要特別注意附近有沒有捷運或公車站，走路10分鐘內能到的才算合格。另外像是學區、採買便利性這些，也都是要納入考量的重點。我整理了一個簡單的表格，幫大家快速比較不同地段的重點：

再來就是要仔細檢查屋況，特別是中古屋。看房的時候一定要帶手電筒，把每個角落都照清楚，天花板有沒有水痕、牆壁有沒有裂縫這些都是重點。我建議可以挑下雨天過後去看房，最容易發現漏水問題。另外也要注意管線老舊程度，尤其是20年以上的房子，最好請專業師傅來評估。很多客戶為了省幾萬塊檢驗費，結果交屋後花更多錢修繕，真的得不償失。

最後提醒大家，買房不要只看單一條件，要綜合評估自己的需求和預算。像是有些人堅持要買全新成屋，但可能就要犧牲通勤時間；有些人一定要大空間，結果每個月房貸壓力大到影響生活品質。建議可以把所有條件列出來，排個優先順序，這樣看房的時候才不會被銷售話術牽著走。