地基要挖多深？專家告訴你關鍵數字 | 蓋房必看！地基深度這樣抓最安全 | 你家地基夠深嗎？3分鐘快速檢測

最近好多朋友都在問關於「蓋房子地基深度」的問題，畢竟地基打得好，房子才能住得安心嘛！今天就來跟大家聊聊這個超重要的話題，順便分享一些實用的資訊，讓想蓋房子的朋友們心裡有個底。

首先要知道，地基深度不是隨便挖挖就好，要考慮的因素可多了。像是土壤性質啦、建築物高度啦、地下水位啦，甚至連地震帶都要考慮進去。台灣常見的透天厝，地基深度通常會挖到1.5到3米左右，但如果是比較鬆軟的土質，可能就要挖更深才行。這邊整理一個簡單的表格，讓大家參考不同情況下的建議深度：

建築類型	土壤狀況	建議地基深度	注意事項
透天厝(3層以下)	堅硬黏土層	1.5-2米	需確認地下無管線經過
透天厝(3層以下)	鬆軟砂質土	2.5-3.5米	建議做土壤改良或打樁
公寓大樓(5-10層)	一般土質	3-5米	需配合地下室開挖
公寓大樓(5-10層)	軟弱地層	5-8米	必須採用深基礎工法
廠房/倉庫	回填土區	3-6米	需特別注意土壤承載力

除了表格中的基本建議，還有幾個重點要提醒大家：
1. 土壤檢測絕對不能省，最好請專業技師來做地質鑽探，費用大約2-5萬元，但這筆錢真的不能省
2. 地下水位高的地區（如沿海或河岸），地基要特別做防水處理，否則容易滲水
3. 地震帶上的建築（像花蓮、台東），建議深度要增加20-30%，並且加強結構
4. 如果鄰近有山坡地或**擋土牆」，地基深度要配合地形調整

另外，現在很多建商會採用「筏式基礎」或「樁基礎」，這些工法雖然成本較高，但對於台灣常見的軟弱地層特別有效。特別是近幾年地震頻繁，真的建議大家寧可多花點錢，把地基做得扎實一點，畢竟房子是要住一輩子的啊！

最後提醒，每個縣市的建築法規可能有些微差異，動工前一定要先到當地建管單位確認相關規定，避免觸法或影響鄰房安全。如果有任何疑問，也可以找結構技師或建築師諮詢，他們都能提供專業的建議喔！

：

建築類型	土質狀況	建議地基深度
1-2層透天	堅硬黏土	1.2-1.8米
3-4層透天	砂質土壤	2.0-3.0米
5層以上	鬆軟土層	3.0米以上

說到打地基這檔事，不少人都會煩惱碰到地下水的狀況。台灣有些地方的地下水層特別淺，這種時候就要特別留意抽水和防滲水的處理方式。我認識一個在桃園蓋透天的朋友就碰過這種狀況，他們後來施作了連續壁加上完善的排水設施，雖然多花了一些預算，但住起來真的踏實不少。另外也要注意隔壁鄰居的狀況，在都會區特別要當心，如果離別人家太近又挖得太深，可能會影響到隔壁房子的地基穩固度。

有些工班師傅會說「地基挖得越深越穩」，其實這種說法不太正確。地基挖得太深不只會讓預算暴增，還可能引發其他麻煩。關鍵是要依照實際的地質條件來規劃，該挖深的地方就挖深，該淺的地方就淺。像我聽過一個在基隆山區蓋房子的例子，那邊的土質本來就很硬實，其實根本不用挖太深，但師傅硬是往下挖了超過4米，結果後來還得加做擋土牆，真的是白白浪費錢。

為什麼地基深度會影響房子安全？專家告訴你關鍵原因

最近台灣地震頻傳，大家都在討論房子到底安不安全。其實啊，一棟房子穩不穩，地基深度真的是超級重要的關鍵！今天就來跟大家聊聊，為什麼地基挖得深一點，房子就比較不會倒。

首先要知道，地基就像房子的腳一樣，要站得穩才能撐得住整個房子的重量。台灣的土質很多都是軟弱的沖積層，尤其是西部平原和台北盆地這些地方，土壤含水量高、結構鬆散，如果地基挖得不夠深，很容易因為土壤鬆動或是地下水位變化而讓房子歪掉。像是前陣子花蓮地震，有些老舊建築就是因為地基只打了3、4米深，結果整棟樓傾斜，看了真的讓人捏把冷汗！

專業的建築師都會建議，在台灣蓋房子至少要打到岩盤層，深度通常要6米以上，有些高樓甚至要打到15-20米深。這是因為深層的土壤比較密實，能夠提供更好的支撐力。而且啊，地基除了要夠深，施工品質也很重要。有些建商為了省錢，灌漿時偷工減料，或是鋼筋綁得不夠密，這些都會影響地基的強度。

特別是像我們這種常常有地震的地方，地基深度不夠的話，地震一來房子就會像喝醉酒一樣搖來搖去，超危險的啦！921大地震就是最好的例子，當時倒塌的建築很多都是地基太淺，或是根本沒做地質探勘就亂蓋。現在新的建築法規已經嚴格規定，一定要做地質鑽探報告，而且地基設計要考慮土壤液化潛勢，這些都是血的教訓換來的進步啊！

所以說，下次看房子除了注意裝潢美不美，更要問清楚地基打了多深、用的是什麼工法。畢竟房子是要住一輩子的，安全絕對要擺在第一位！

來看看不同地基深度的差別：

地基深度	適用情況	優點	缺點 想知道您2025年的運勢嗎？ 免費線上占卜，查看您的本年運程，掌握未來發展！ 免費AI八字算命排盤
淺基礎 (1-3米)	輕型建築、土質堅硬區	施工快、成本低	抗震差、易下陷
深基礎 (3米以上)	高樓、軟弱土質區	穩定性高、抗震強	施工難、成本高
樁基礎 (10米以上)	超高樓、河岸地區	超強支撐力	工程複雜、費用貴

另外啊，地基深度還要看地下水位。像我們台北盆地很多地方地下水位很高，如果地基挖得不夠深，就像把房子蓋在果凍上面一樣，時間久了就會慢慢往下沉。有些老房子牆壁裂得亂七八糟，很多都是因為當初地基沒做好。現在新建案都會打很深的地基，就是為了避免這種問題。

還有一個重點是土壤的承載力。台灣有些地方表土看起來很硬，但挖下去才發現下面都是爛泥巴。這時候如果地基沒打到堅硬的岩盤，蓋好的房子重量會把軟土壓得更密實，房子就會慢慢往下陷。所以專業的建商都會先做地質鑽探，確定要挖多深才能碰到夠硬的土層。

透天厝地基要挖多深？在地老師傅的實戰經驗分享

最近好多朋友在問「透天厝地基要挖多深？」這個問題，剛好前陣子跟在地做了30幾年的老師傅聊天，聽到不少實用的經驗談。老師傅說啊，地基深度真的不是隨便挖挖就好，要考慮的因素可多了，像是土質、建築高度、地下水位這些都要仔細評估。

先來看看老師傅整理的常見地基深度參考表：

建築類型	建議地基深度	適用土質條件
2-3層透天厝	1.5-2米	一般黏土/砂質土
4-5層透天厝	2-3米	堅實黏土/礫石層
山坡地透天厝	3米以上	需特別加固
軟弱地層區域	需打樁	淤泥/回填土

老師傅特別提醒，這份表格只能當作初步參考，真正要動工前，務必找專業的技師來做地質鑽探。他分享說，之前碰過一個例子，相鄰的兩塊地外表看起來沒什麼差別，結果一邊挖不到2米就碰到堅硬的岩層，另一邊卻得往下挖超過3米才能達到穩固的標準。所以啊，這筆錢真的不能省，地基要是沒處理好，後續的麻煩可是會接二連三。

老師傅還傳授了一個實用的觀察法，他說附近老房子的狀況很值得參考。如果周圍30年以上的透天厝都沒有明顯的傾斜或裂縫，那代表這塊地的地質條件應該不錯。但要是看到很多老房子都有歪斜的現象，那可就要特別謹慎，地基可能得做得比平常更深更穩才行。

施工時還得留意地下水位，老師傅說，他年輕時接過一個案子，挖到某個深度時突然湧出水來，差點讓整個地基工程前功盡棄。後來才發現那區的地下水位特別高，現在他們都會事先調查清楚，再決定要不要加強排水，或是改用別種施工方法來避開問題。

蓋房子前必看！地基深度怎麼算才不會出問題？這絕對是自地自建或買地蓋房時最關鍵的課題之一。地基就像房子的腳，深度不夠就像穿高跟鞋走泥巴路，隨時可能歪掉或下陷。台灣因為地震多、土質複雜，地基更要特別講究，不是隨便挖個洞灌水泥就了事。

首先要知道，地基深度主要看兩個重點：土壤承載力和建築物重量。黏土層、砂質土或岩盤的承載力差很多，通常專業技師會用「標準貫入試驗」來測量。如果是透天厝或輕鋼構建築，地基可能1-2米就夠，但遇到軟弱土層或高樓層，深度可能要打到3-5米甚至更深。

土壤狀況是決定地基深度的首要因素。台灣常見的土壤類型包括：
– 黏土層：容易吸水膨脹，乾燥時又會收縮，這種土質需要特別注意防潮處理
– 砂質土：排水性好但承重力較差，通常需要打更深的地基
– 岩盤：最理想的基礎，但開挖成本高，遇到傾斜岩層還要特別處理
– 回填土：人工填土區域要特別小心，可能需要做地質改良

專業的地質調查會使用多種方法：
1. 標準貫入試驗(SPT)：用重錘打入取樣管，測量土壤阻力
2. 圓錐貫入試驗(CPT)：可以連續記錄土壤阻力變化
3. 地下水位檢測：高水位區域要考慮浮力問題
4. 土壤取樣分析：實驗室檢測土壤成分和力學性質

建築物特性也影響很大：
– 樓層越高、重量越大，地基就要越深
– 建築物形狀也很重要，L型或T型的房子受力較複雜
– 地下室設計會直接影響開挖深度
– 輕鋼構建築比RC結構對地基要求稍低

台灣常見的地基工法包括：
– 獨立基腳：適合地質良好的透天厝
– 連續基腳：用於承重牆下方
– 筏式基礎：軟弱地層的解決方案
– 樁基礎：高層建築或特殊地質使用
– 微型樁：空間受限時的選擇

施工時還要注意：
– 雨季施工要特別做好排水
– 鄰房保護措施不可少
– 開挖面要適當支撐
– 混凝土養護要確實
– 最好設置監測系統觀察沉陷情況

記得找有經驗的結構技師和營造廠，他們會根據地質報告和建築設計，計算出最合適的地基深度和工法。千萬別為了省小錢而忽略地基的重要性，這可是關係到房子能不能住得安心的關鍵啊！

這邊整理一個簡單對照表給大家參考：

建築類型	建議地基深度	特殊情況調整
1-2層輕鋼構	1-1.5米	填土區需加深0.5米
3-5層透天	1.8-2.5米	砂質土需配合地樁
6層以上大樓	3米以上	需岩盤錨定或連續壁
山坡地建築	依地質報告	一定要做擋土牆和排水系統

另外要特別注意鄰房狀況！在台北市這種建築密集的住宅區，挖地基時如果沒做好支撐工程，隔壁房子可能會出現牆面裂縫、磁磚剝落，甚至結構受損的情況。我朋友在永和蓋房就遇過這種棘手問題，因為隔壁是40年的老透天厝，牆體結構本來就比較脆弱，他們最後不得不追加20萬預算，採用「微型樁」工法來加固鄰房地基。這種工法雖然成本較高，但能有效控制施工震動，避免影響周邊建築。

還有一點很重要，就是地下水位高的區域要特別注意防水措施。像淡水、蘆洲這些靠近河岸的地區，地下水位常常只距離地表1-2米，如果地基防水沒做好，輕則地下室牆面滲水發霉，重則可能整個地下室都變成游泳池，到時候要補救就得花大錢打除重建。建議在這些區域施工時，一定要加做防水層，甚至考慮採用防水性能更好的筏式基礎。

最後要提醒大家，千萬別為了省小錢而跳過地質鑽探這個重要步驟！雖然鑽3個點就要花2-3萬看似不少，但比起房子蓋好後出現傾斜、龜裂等嚴重問題，這筆錢真的不能省。有些建商為了壓低成本，可能會說「這區大家都挖2米沒事啦」這種話，但實際上每塊地的土層分布都可能大不相同。舉例來說，中和有些地方表面看起來是堅硬的黏土層，但往下挖1米後突然就變成鬆散的砂質層，這種情況沒經過專業鑽探根本看不出來。更可怕的是，如果遇到地下有舊河道或軟弱夾層，沒事先發現的話，蓋好的房子很可能會慢慢下陷，到時候要處理就不是幾萬塊能解決的了。

蓋房子地基深度

蓋房子地基深度是決定房屋安全性的關鍵因素，很多人在自地自建時常會忽略這個重要細節。一般來說，台灣常見的透天厝地基深度至少要達到1.5米以上，但實際深度會根據土壤條件、建築高度和地下水位等因素而有所不同。地基挖得不夠深，可能會導致房屋下陷或龜裂，嚴重時甚至會影響結構安全。

地基深度的關鍵影響因素

1. 土壤性質：黏土地基通常需要挖得更深，因為這類土壤容易因含水量變化而膨脹或收縮。砂質土壤則相對穩定，深度可以稍淺。

2. 建築物重量：3層樓以上的建築建議地基深度要達到2米以上，高樓層建築更需要專業結構計算。

3. 地下水位：如果地下水位高，地基要挖到凍結線以下，避免地基受潮影響穩定性。

4. 地震考量：台灣位於地震帶，地基最好能挖到堅實的承重層，通常深度會比基本要求再多30公分。

實際施工注意事項

• 建議找專業技師進行地質鑽探，確認土壤承載力

• 基礎型式選擇很重要，獨立基腳、連續基腳或筏式基礎各有適用情況

• 施工時要注意基礎底部要平整，混凝土澆置前要先做好防水層

• 完工後記得檢查基礎是否有裂縫或滲水現象

最後提醒大家，雖然加深地基會增加成本，但這絕對是值得的投資。與其省小錢冒風險，不如一次做到位，讓你的房子住得安心又長久！如果對自家地基有疑慮，建議找專業結構技師現場評估最準確。

常見問題解答

我家要蓋3層樓透天厝，地基要挖多深才安全？

一般來說，3層樓的透天厝建議地基深度至少要達到1.5公尺。但實際深度還要考慮土壤條件，如果是軟弱地質或靠近河岸，可能需要挖到2公尺以上。最好請專業技師做地質鑽探，確認土壤承載力後再決定最適合的深度，這樣才能確保房屋穩固。

地基挖越深就越穩嗎？有沒有上限？

不是越深越好喔！地基深度要根據建築物重量和地質條件來決定。過深的地基反而可能增加施工難度和成本。通常5層樓以下建築，地基深度在1.5-3公尺就足夠；高樓層建築才會需要更深。專業建議是找結構技師評估，找出最經濟又安全的深度。

怎麼簡單判斷我家地基夠不夠深？

可以先觀察幾個重點：1.檢查房屋外牆有無裂縫 2.門窗是否變形難開關 3.地板有無傾斜。如果這些狀況都沒有，通常地基深度是足夠的。但最準確的方式還是請專業人員用儀器測量，尤其老房子更要注意，因為早期建築規範可能沒現在嚴格。

不同地質對地基深度有什麼影響？

地質影響很大喔！岩石層最穩固，可能只需1公尺深；砂質土需要1.5-2公尺；如果是軟黏土或填土地，可能要2.5公尺以上。另外，地震帶區域建議加深20%。施工前一定要做地質鑽探，千萬別為了省錢忽略這個步驟，否則後患無窮。

地基施工要注意哪些重點才能確保品質？

關鍵有：1.基坑要確實夯實底層 2.鋼筋綁紮要符合規範間距 3.混凝土澆置要一次完成避免冷接縫 4.養護期要足夠（至少7天）。另外記得拍照記錄施工過程，萬一將來有問題才有依據。建議找有信譽的營造廠，別貪便宜找不合格的施工隊。

老房子地基不夠深怎麼辦？需要補強嗎？

如果房子已經出現傾斜或裂縫，建議趕快找結構技師評估。補強方式包括：1.地基灌漿加固 2.增設地樑 3.微型樁補強。但若損壞太嚴重，可能就要考慮重建了。平常也要注意排水，避免地基被水長期浸泡而軟化。

自地自建如何確認承包商挖的地基深度夠？

建議：1.要求承包商提供施工紀錄和照片 2.自己定期到工地測量 3.聘請第三方監工驗收。合約上要明訂地基深度和罰則，萬一不夠深可以要求改善。開挖完成後，記得在澆置混凝土前親自確認深度，這是攸關安全的重要環節。